Pitääkö varastointilaitoksen vakuuttaa varkauden tapauksessa?

Varastointilaitokset voivat olla houkutteleva liiketoimintamahdollisuus useista syistä. Ensinnäkin niitä ei rasita työvoima- ja kulukustannukset siinä määrin kuin muut liiketoimintamallit voivat olla. Itse asiassa laitoksen itsensä ja sen rakennetun omaisuuden kustannusten lisäksi kuluja voi olla suhteellisen vähän. Vakuutus - vaikka sitä ei laillisesti vaadita - on yksi kustannus, jota ei pidä unohtaa.

Olet vuokranantaja

Kun käytät varastointia, olet pääasiassa vuokranantajana, ja asiakkaasi - ihmiset, jotka säilyttävät omaisuutensa - ovat vuokralaisia. Näin ollen teillä on joitakin perustavanlaatuisia vastuita heille, mukaan lukien kohtuullisten turvatoimien, kuten aidan, valaistuksen, aidatun pääsyn ja videovalvonnan luominen. Mitkä toimenpiteet, jotka päätätte työllistää, ovat sinun vastuullasi; Sanottiin, että asiakkaat eivät todennäköisesti vuokraa sinua, jos he eivät usko heidän omaisuutensa olevan turvallisia.

Vastuu varkaudesta

Niin kauan kuin tarjoat kohtuullisia suojausominaisuuksia ja ne toimivat oikein, et yleensä ole vastuussa kolmansien osapuolten varkauksista tai vandalismista. Saatat kuitenkin olla huolimattomia, jos varkaat hyödynsivät virheitä, joita olitte tietoisia, mutta joita ei korjattu. Esimerkiksi, jos olet merkinnyt korjata aidan aukon ja varas käytti hyväkseen sitä ja murtautui vuokralaisen yksikköön, hänellä voi olla syytä haastaa sinut. Varkauden vakuutus voi edelleen olla hyvä idea. Vastuullisuustasosi on viime kädessä tuomarin vastuulla, jos nostat kanteen, ja jos menetät asian, vahingot voivat olla taloudellisesti vahingollisia.

Käytä vuokrasopimusta Advantage-palveluun

Kun suostut vuokraamaan tilaa vuokralaiselle, sopimus voi olla paras ystäväsi, kun se tulee suojautumaan mahdollisilta veloilta. Vaikka et yleensä ole vastuussa vuokralaisen omaisuuden menetyksistä tai varkauksista, hän syyttää sinut melkein varmasti. Harkitse sellaisen lausekkeen sisällyttämistä, joka rajoittaa tavaroiden arvoa, jonka vuokralainen voi tallentaa johonkin yksikköön. Voit myös vaatia vuokralaisia ​​vakuuttamaan omat omaisuutensa; monissa tapauksissa niiden nykyiset asunnon tai vuokraajien vakuutukset riittävät. Sinun pitäisi myös olla asianajaja, joka tarkistaa sopimuksen, joka koskee valtion ja paikallisten lakien noudattamista.

Varkaus ei ole ainoa huolenaihe

Vaikka et yleensä ole vastuussa vuokralaisen omaisuuden varkaudesta, on muitakin skenaarioita, joissa voit olla vastuussa. Jos laitoksessasi on esimerkiksi viallinen johdotus ja seurauksena on tulipalo, joka vahingoittaa vuokralaisen omaisuutta, voit olla vastuussa. Erikoistuneet vakuutustuotteet, kuten asiakkaiden tavaroiden oikeudellinen vastuu, voivat suojata sinua tällaisilta vaateilta.